Question

房子为什么租不出去呢？

为什么我湖东景园的房子租不出去呢？家电家俱也不少啊？虽然不是很好但基本上也差不多了，为什么拖了那么久还是没有租出去呢？有点儿想不通！价格已经很低了啦！
我们是新小区——有不少出租的，会不会影响我，怎么办？尤其是有许多包给中介出租，我该怎么办

Answer 1

一 只有租不出去的价格，没有租不出去的房子
二 中介公司可能会跟你要中介费，你不给的话，是没有中介给你带客户的，你的房屋空置期自然就延长了
三 现在多数人都认可到中介公司找房了，即使你自己在网上发帖子也不一定好使，真正租房的人还以为你是二房东呢

新小区，租的慢就正常了。试想，有多少人会选择租一个一天到晚都在装修，到处都是建筑材料，出来进去都不方便，配套设施可能跟不上的小区呢？除非价格很便宜。绕来绕去还是个价格问题，得了，你自己的房，你自己做主吧。

Answer 2

租房要三个主要原因，第一：地理位置，第二：价格，第三：周围环境，其次原因就是你的租房信息是否全面铺出去？看看这些原因你有哪方面没有做到位就明白了，祝你好运

追问

地理位置：合肥市二环边上，紧挨中学和医院，价格嘛：我也考查了一下网上，我已经放得中等偏下了，就这个打电话来的人还要我再便宜，周围的环境：我们这里可以算得上是高档小区呵。我就不明白了，为什么谈得最后还要我再便宜而且离我的价格差距还比较大，同样的价格同样的装修为什么别人都租出去，我这套就租不出去呢，而且我的楼层可是算是最好的楼层了。不象别人要么好高要么好矮连阳光都没有

追答

如果环境都很好，那就证明价钱的问题，可能是你还没有遇到真正需要环境好的房子的客户，而需要租房子的客户他不想租这么贵条件好的房子，慢慢来吧

Answer 3

人有时挺贱的，你在报价上报高一点，最多到时让客户还点价，这样客户心里会平衡一点，报价就挺低的，客户可能就看不上了。而且让中介帮你找客户，要付中介费哦。这样中介会更卖力一点。

追问

你的意思是我的房价再报高点吗？？

追答

可以试试看，报价并不代表最终的价格。有时有些租房子的人心态就是这样，同样的房子，你为什么要比人家便宜，他们会有这样那样的问号。你报价不论高与低，都会还价，还不如报高一点，让他们还，掌握 心态很重要 。