Question

房贷收紧是房价涨还是降

Answer 1

房贷收紧房价是处于下降状态的。对于很多家庭来说，是没有资金实力全款购房的，一般都是申请贷款买房，房贷政策收紧则代表个人申请房贷会越来越难，此时会降低消费者的购房需求，因为大多数人都没有雄厚的资金实力，全款买房，现在也不太能够申请贷款买房，此时只能选择暂时不购房，如果房贷全面暂停发放，那么购房人群会下降到20%，因此从整体状况来考虑，银行一般是不会全面暂停房贷的，房贷收紧可能只是暂时的政策。

为什么不建议公积金买二手房？

之所以不建议用公积金贷款购买二手房，那是因为二手房贷款会存在很多的问题，比如说二手房的房龄是有很大问题的，大部分二手房的房龄都比较长了，这样会影响到最终的贷款审核，而且很多二手房的产权可能也会出现问题，比如说有些房子会有多个产权人或者是存在产权上的纠纷，所以在贷款之前自己先要搞清楚产权问题，否则的话后续会有很多的麻烦，同时在申请公积金的时候也会有一定的阻力。

房贷一般都能通过吗？

正常情况下都能通过。除非个人的征信信息有很多不良记录，其次个人的还款能力达不到银行的要求，另外证件不齐全或者是假冒的也不能通过。只要有稳定的工作和良好的征信，正常情况下都是能通过房贷的，当然买房贷款也要根据自己的经济实力来选择，毕竟以后每月还房贷，压力还是非常大的。
以上就是关于房贷收紧是房价涨还是这样问题的回答，从大环境来看，房贷收紧房价应该是下跌的可能性比较大，因为不能够贷款买房，所以有很多人不能够一次性付完全款，那么这个时候开发商为了能够清盘，肯定是要有优惠政策的。

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