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二手房年限超过多少年不能买
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房龄超过20年的二手房最好不好入手。原因如下。
1、一般这种二手房都是老旧小区,物业管理跟不上,小区车位紧张,环境多是脏乱差,邻居多是老人或者是租户,流动性大。安全隐患较多。
2、房屋设施设备老旧,线路老化,户型不合理,买了以后改造成本高,设备发生故障可能性大,如果是顶楼还可能发生漏水。
3、超过20年房龄的房子,银行基本不会贷款给你购买。这意味着你要全款支付,资金压力大。房子以后要转手同样面临着一次性购买的问题,客户可选择性不强,可流动性查、可变现能力差。
4、房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的,一般情况只能等待拆迁或者能够得到一笔拆迁款,否则的话,住到最后想买再卖掉换房子,那可是难事了。
1、一般这种二手房都是老旧小区,物业管理跟不上,小区车位紧张,环境多是脏乱差,邻居多是老人或者是租户,流动性大。安全隐患较多。
2、房屋设施设备老旧,线路老化,户型不合理,买了以后改造成本高,设备发生故障可能性大,如果是顶楼还可能发生漏水。
3、超过20年房龄的房子,银行基本不会贷款给你购买。这意味着你要全款支付,资金压力大。房子以后要转手同样面临着一次性购买的问题,客户可选择性不强,可流动性查、可变现能力差。
4、房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的,一般情况只能等待拆迁或者能够得到一笔拆迁款,否则的话,住到最后想买再卖掉换房子,那可是难事了。
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