Question

房贷提前还款有什么规定？

Answer 1

大部分的银行都是要求至少要还款满一年才能进行提前还款，也就是不能这个月才贷了款，等3个月就去提前还款，这样银行是不会受理的，或者就算受理也会需支付一笔不少的违约金。如果还款已经满了一年想要提前还款，需向银行预约还款时间，银行会根据还款人数的多少为贷款人预约还款时间，有可能预约的第二天就能还，也有可能需要几个月之后才能还，一般情况下都会等待一段时间，并非今天想还就能还的，所以有提前还款的打算后应尽快和银行预约还款时间。

Answer 2

房贷提前还款是可能需要违约金的，每家银行的规定也不一样，比如工商银行不满一年提前还款，需要收取还款额度5%的违约金，一年后不收取违约金；建设银行贷款不满一年提前还收取还款金额3%的违约金，一年至两年收取2%，两年至三年收取1%，三年后不收取违约金。

Answer 3

已有商贷可以再用公积金贷款购房。
1.借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；
3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
4.具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
5.无尚未还清的公积金贷款；
6.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

详情

• 官方电话

Answer 4

部分提前还房贷，四种方法比较，哪一种最划算？

Answer 5

房贷合同提前还款限定的条件