买卖双方都是二套房怎么交税
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法律主观:
买卖二手房 ,买卖双方都要缴税。税费的种类有契税、营业税、 土地增值税 、 个人所得税 等等。契税需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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