二手房交易的手续费问题
我是江西省南昌市进贤县的房子是06年建成11年购买的现在想卖出去当时11年买的总价是40W现在卖70W房子是150平米想问一下关于这个房子过户的问题问题1:卖家需要出多少...
我是江西省南昌市进贤县的 房子是06年建成 11年购买的 现在想卖出去 当时11年买的总价是40W 现在卖70W 房子是150平米 想问一下关于这个房子过户的问题
问题1:卖家需要出多少的费用(各种税费具体项目并且费用是多少 越详细越好)
问题2:买家需要出多少的费用(各种税费具体项目并且费用是多少 越详细越好)
为题3:有没有什么方法降低过户费用或者避税 展开
问题1:卖家需要出多少的费用(各种税费具体项目并且费用是多少 越详细越好)
问题2:买家需要出多少的费用(各种税费具体项目并且费用是多少 越详细越好)
为题3:有没有什么方法降低过户费用或者避税 展开
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你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.1万的税费超级经纪人网 为你解答
2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.1万的税费超级经纪人网 为你解答
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