Question

外地人在武汉买房需要什么条件

为什么在武汉买房，外地户口的还需要交两年的社保，急急急，求高人解释一下

Answer 1

外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定，2014年下半年，武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后，主要松绑的内容包括四个方面：
一、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可；
二、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房；
三、2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房（一个月即可）；
四、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。

未调整的地方，按原政策执行。
所以，你要是人民币多，第二条就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。

Answer 2

外地人在武汉买房需要满足以下条件

1. 自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

2. 对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续；

3. 需要准备的材料：身份证、户口本、收入证明、最近一年的银行流水、单身或者结婚证明。首套房90平米以下的可以贷8成。外地人贷款有点难办，但是如果开发商跟银行沟通好的话，也可能能办到贷款。
   

Answer 3

您的户口如果还在老家，那么在武汉，你可以购买一套房。（武汉市户口可以购买2套/人）
根据您的付款方式分为两种情况
1.全款付清：个人身份证，户口本，单身证明，一年的纳税证明或者缴税的税票（房地局备案收取），如果是已婚身份，单身证明换成结婚证，双方身份证和双方户口本，结婚证，（两人联名购房，则另一方的纳税证明或者缴税的税票也需要）
2.贷款按揭：以上资料都要，并且需含有个人单位开具的收入证明和近半年的银行流水（个人或者夫妻双方的每个月收入流水达到月供的两倍即可）

您好，首套房贷款目前是少数银行有一定的优惠，但是具体的是看个人是否是优质客户，楼盘是否为该银行的优质合作银行等才会有优惠的；具体还是需要直接咨询楼盘合作的银行才行。

Answer 4

外地人在武汉买房需要的条件是：
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。