Question

买二手房过完户放完款了，但原房东还赖在房子里面不搬走，该怎么办？

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Answer 1

很简单呀，直接去法院起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。可能你觉得没有必要闹得那么僵，想要能够有一个妥善的解决办法，但是你想一想，他都赖在这里不走了，他还想要跟你妥善解决吗？

 

他无非就是拿了钱之后又想要霸占房子，那么对于这样的人，你就不能够心慈手软。讲真的这样的人真的是挺恶心的，他们做事情的时候只顾着自己，完全不顾道德。那么对于这样的人，我觉得大家也没有必要心思手软了，直接让警察去处理他们，如果说警察管不了那就去法院起诉他们。相信他们绝对会害怕的，这样的人大多数都只是纸老虎而已，他也不敢把你怎么样。

 

你要知道现在你已经给完钱了，所以你才是这个房子真正的主人，这套房子跟他已经没有任何的关系了，那么你就要行使你该有的权利，不要怕这个，怕那个的，有什么好怕的。我钱都给了，房子是我自己的，名字也过户成我的了，难道我还怕你不成？所有的证据都能够证明这套房是我的，那么他没有资格赖在这里不走，如果说赖着不走，那就是属于强占民宅了。

 

你是有道理的，那一个人，他们是理亏在先的，所以你根本就没有什么好怕的呀，一定要拿起法律的武器来保护自己。有的时候你越懦弱，别人就越来欺负你，那么你就一定要知道该怎么做。起诉他或者是报警可能会闹得比较麻烦一点，但是这是唯一能够保护你权利的事情了。如果你想要等他自己搬走，估计是不太现实的。

Answer 2

可以进行起诉，要求对方进行搬离，或者可以请律师帮助，最好还是通过沟通方式解决。

Answer 3

这种情况要先和房东进行沟通，表示自己需要对房子进行装修，委婉的请求房东离开，如果房东依旧霸占着房子，可以请公安机关介入。

Answer 4

二手房交易的过程当中，已经签完合同进行过户完毕，房东必须马上搬走，出现这种情况，你可以到法院去起诉。