Question

我和房东签了转让合约，包括房东店面里的东西，并租房东房子做生意，转让费3万，合约签的3年。现在因为

我和房东签了转让合约，包括房东店面里的东西，并租房东房子做生意，转让费3万，合约签的3年。现在因为我和房东签了转让合约，包括房东店面里的东西，并租房东房子做生意，转让费3万，合约签的3年。现在因为政府要拆迁，而且政府没有补偿，生意才做了一个月，我可以把给房东的转让费拿回来多少？求法律方面的专业人士解答？

Answer 1

1、如果与房屋出租人签订合同后，.承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿。
2、由于承租人是房屋的实际使用人，而且也存在正常经营。丹阳吴卫东律师认为，租赁房屋征收时，对于机器设备、物资等搬迁费用属于承租人。
3、承租人承租房屋用于正常经营会办理营业执照等相关手续，在遇到征收时，停产停业损失补偿款归承租人。
4、问题中的转让费应当包含房屋租赁费，租赁合同没有到期。丹阳吴卫东律师认为多缴纳的租赁费，出租人应当返还与承租人。