Question

五线城市，在最中心地段是买商铺好还是住房好？

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Answer 1

我认为还是买住房的好，现在商铺都不是很好租，再加上网店对实体店的打压，更不好做了，还不如买住房的好，起码房子就算是不升值，自己住，也不错，更何况地理位置是在市中心，还是很划算的。

Answer 2

肯定是买住房的好，因为五线城市里的商业发展都不是特别成熟，消费人口和城市面积很难支撑多家商业综合体同时运营，所以一旦出现了另一家装修好条件设施新的商场，可能上一家就会生意冷淡很多。这个恶性循环在我老家那边上演了很多次。

Answer 3

我个人不建议购买商铺，因为在商业投资里，商铺的风险是要比临街铺子高很多的，临街商铺只要人流量没问题就没有问题了。但是商铺一般经营业态比较专一，比如说美食城只做餐饮，或者建材城只做建材，所以一旦出现任何问题或者行业冷淡就会波及到整个商场，单独的一家生意好也没用。

Answer 4

5线城市，哪怕应该再好的市中心，商铺也是不值得买的，因为城市人均消费低，相比之下，买住房或许还会有增值的可能。

Answer 5

当然是住房了，由于商铺属于投资性产品，未来如果转手还要考虑高额税费的问题，但是住房就不一样了，不管怎样，还是住房划得来。