刚走出大学校园的毕业生租房时应该注意哪些问题？
又是一年毕业季。分开宿舍，开启租房生活是很多刚走出大学校园的毕业生面临的第一件事。如何才干租到满意的房子？第一次租房需求留意些什么？怎样做才干防止掉入坑里？
留意选址 租房之前肯定工作是关键
很多人初次租房的时分为省钱而选择离公司较远的区域，然后就会发现每天破费在上下班的时间远超想象，最后弄的本人疲惫不堪。也有一局部人，会尽量选择离公司近的中央，这就需求付出更多的房租，根本上沦为”月光族“。
选址太远或太近都会成为担负，而第一次租房应以工作地点为圆点，以预算租金为半径，思索交通梗塞、加班、能否早起各种要素来合理挑选房源。
假如没有早起的毅力，又或者每日工作需求加班到很晚才回家，就可选择租在步行10~20分钟就能回的中央。此外，就是需求思索房源周边的交通能否便当，地铁能否直达，而公交需求中转几站，提早计算上下班所消耗时间。
注重性价比 房租最好不要超越工资的1/3
调查显现，45%的毕业生在租房的时分最看重租金。日剧《东京女子图鉴》里的中介提示租客“房租再贵也最好不要超越工资的三分之一。”，这点同样适用于第一次租房的同窗们。
留意验房 防止随处可能埋下的“坑
肯定房源，并不是要焦急租下，而应仔认真细验房，以免遭遇假房东、黑中介满满的套路。例如查看一切门窗能否可以正常关闭、锁上、翻开，门框有无倾斜；检查水电线路能否有老化现象，电阀能否反响灵活，排污口能否通畅，室内家电有无损坏，墙面有无裂痕等等，事无巨细，凡事能想到的应尽量检查，并划分明义务。
缓签合同 划清义务 拍照存档
签署租房合同时切勿焦急。若与房东当面签署，则需认真查看身份证和房产证能否不断，以确保其具有房屋出租权；假如与中介租房，租客、房东、中介三方都应在场，特别中介也应当签字盖章。在未完成合同之前，租客应回绝交纳一切费用，例如见地押金、意向金等。
另外，对房屋内存有疑问的细节，应明白进合同，以免退租时惹起不用要的纠葛，租下房屋后，可把房子里的一切状况拍照存档，做到日后有据可查。
最后，租房应选择靠谱平台和中介，以免受骗上当。
毕业租房的七大租房建议，记得收藏！
1.合租莫贪小便宜，万事求安全第一
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。
2.交通配套很重要，环境邻居也考虑
毕业生租房主要是为了上班考虑，选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。
建议大学生别只盯着地铁上盖物业找租盘，许多市中心租盘，虽不是地铁上盖，但周边交通条件尚可，如有公交接驳线直达地铁，或步行15分钟可到达地铁站，抑或是家门口就有公交车直达公司，这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。
同时，小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
3.房屋产权看清楚，各项证明要备齐
大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，需留意以下两方面：
首先，在签约时一定要检查业主有否持有房产证，或了解清楚“二房东”有没有转租权
其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷
另外，由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。有专家表示，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。
4.规划前景调查清，约定租期矛盾少
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。
5.家居装修列清单，金额责任商量先
在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。
双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。
6.各项设施试一遍，费用谁付定齐全
刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，最好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。
7.押金别忘要收据，入门换锁莫忘记
房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
