Question

多地二手房市场降温，是什么原因导致的？

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Answer 1

在前几年中国的房价一直在噌噌噌的不断往上涨，很多购买房子的人都从中赚了不少钱，而其他人发现购买房子有利可图，于是就纷纷把自己的积蓄投入到房子之中，结果掀起了一步又一步的炒房热潮，可是没有什么东西会一直不断上涨，总会有降温的时候，根据调查数据显示，现在多地二手房市场有明显降温，甚至有部分地区房价跌落十分明显，这也意味着国内的房价可能会迎来转折点。

一方面是国内的房子太多了，而这些房子根本就没有这么多接盘者。现在国内的离婚率越来越高，出生率越来越低，但是新建房子的数量还在不断的增加，这也就意味着购买房子的群体越来越少，而房子的总数在不断的上涨，到现在已经出现房多人少的局面，所以现在房价降温是一个非常正常的事情，在未来房价很可能会持续跌落。

另一方面是政府加强对房地产市场的调控，因为政府已经认识到高房价所带来的危害性，很多人努力一辈子，根本就在大城市买不上一套属于自己的房子，而且还有很多人背上沉重的房贷，根本就没有过多的消费能力，高房价已经引发了很多的社会问题，所以政府限制二手房的交易，而且减少贷款的批准，以此来达到稳定房价的作用，现在看来效果非常明显。

我一直严厉的在打击炒房者，房价之所以这么高上涨这么快，有部分原因就是炒房者所引起的，他们抬高房价，以此来谋取暴利，而政府剥夺了炒房者贷款的资格，限制了他们的炒房行为，这样让房地产市场逐渐恢复了稳定，而且政府也在收紧房贷额度，让房价恢复到一个合理的区间。

Answer 2

广州二手房指导价出台后，虽然二手房价并没有多少变化，但对炒房客的心理打击很明显，有些人下架有些人抱团囤房，二手房交易明显跌到谷底。

Answer 3

是因为现在很多地区都出现了一些空置房，所以人们才会调整价格出现下跌的情况。

Answer 4

因为很多人卖房子的时候价格很高，所以没有人购买才会降低自己的房子价格。也是因为出现了很多空置房。

Answer 5

是国家调控的原因导致的，因为房价实在是太高了，所以国家要进行明确的调控。