首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海景房了，适合养老。
如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以考虑，未来几年内想转手都很难。
1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。
3、北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道，90年代，北海因为房产投机过热，出现楼市泡沫：1993年，朱镕基总理收紧房地产调控，北海楼市价格一度腰斩。影响至今。
买房注意事项
1、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
3、不要贪便宜 便宜确实没好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
在北海投资买房，应该怎么选择？听听当地人建议
当然靠谱了，首先说居住环境，北海地处北纬21度，年平均气温22.9度，冬无严寒夏无酷暑，连续十年被评为十大宜居城市之一，还有就是北海是14个沿海城市最后一个开发的，属于投资洼地，所以在北海买房不论是从居住环境上还是投资价值上都是很靠谱的，有需要随时联系我
在北海买房还是比较合适的，北海近两年发展迅速，而且气候宜人，一年最热的夏天只有短短几天，其余时间都特别适合居住，在北海买房性价比很高。【点击查看更多北海楼盘详情】
北海，位于广西南端，是一座具有亚热带滨海风光的美丽城市，这里热带景观丰富、空气清新、气候宜人，这里森林覆盖率极高，干净海域和广袤森林不断供给着，被世人称为“长寿素”的负氧离子，从2005年开始,便连续入选“中国十大宜居城市”之一。近年来有越来越多的人想要到南方的小城市买房养老，尤其是对于北方人来说，南方温暖的气候和沿海的风景是非常吸引人的。北海就是一个有越来越多人选择买房定居的城市，这里环境优美，交通便利，城市发展前景大好，在现在房价还比较低的情况下，有很多人十分青睐于在北海买房。
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如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以考虑，未来几年内想转手都很难。
