Question

合同70年房产证40年怎么办

Answer 1

法律分析：可以要求按照合同履行的。若对方不愿按照合同履行，您是可以要求对方赔偿的。若您方便的话，您可以将购房合同，发于我审查一下，我可以根据您的购房合同，为您提出详细的解决方法。具体情况你可以进入我的主页直接与我电话联系，我会尽最大的努力维护你的权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。