Question

商业物业装修的监管有哪些注意事项

Answer 1

从事商铺装修者,应具备工商注册登记,具备装修装饰行业资质，这个一定要有。
审核施工图纸，尤其餐饮行业，一定要符合当地食药局对餐饮规范的相关规定，例如明厨亮灶、粗加工独立、冷凉间独立工具与紫外线消毒灯等。
仔细、准确的划分商位，严格波导线位置，统一店招尺寸，这个一定不能出错，根据施工图纸，严禁超出统一规范的范围。
土建方面，超过五米的砌砖墙体一定要打构造柱，墙体内要拉钢筋，确保墙体后期不会倒塌。
吊顶的时候，一定要严格巡查，很多工人偷懒会胡乱焊接，我曾经不止一次抓到过往排烟管道或消防管道上焊接吊杆的。
燃气管道一定是明管，这是死规定，吊顶和墙面装饰的时候，要查仔细了。
餐饮行业厨房或水吧的操作间，一定要做防水，并必须做24或48小时的防水实验，这个绝对不能忽略。
严禁使用密度板装修，因为含甲醛太高，对后期人员的伤害非常大，很多商装为了出效果，都会使用密度板，尤其要注意，通常所谓的奥松板，实际上是中密度板。
除非是B级的防火材料，否则一定要刷防火涂料。
使用类似喷漆这种大面积易燃材料时，要通知保安到场，建立围栏独立操作，期间要有间隔，严禁易燃气体密度过大导致火灾。
油工和焊工严禁同时施工，那样容易引发火灾。

Answer 2

商业广场装修管理规定
装修申报登记：装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签名的委托书并附本人身份证复印件)填写《商铺装修申请表》如实申报装修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。 商业广场装修管理规定
一、总则
1、为规范商铺装修、加强商铺装修管理根据《中华人民共和国建筑法》、 建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定制定本管理规定。
2、本规定所称商铺装修是指业主、租户为改善商业经营环境对使用的商 铺进行修饰处理的建筑活动;本规定所称租户是指承租人或其他使用人、
承租人和其他使用人对房屋进行装修应经房屋所有权人书面授权。
二、装修单位从业资格
1、从事商铺装修者应具备下列条件:有办理工商注册登记具备装修装饰 行业资质。
三、装修申报登记
1、装修申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有亲笔签 名的委托书并附本人身份证复印件)填写《商铺装修申请表》如实申报装 修项目、施工人数、开工时间和竣工时间等内容。
2、申报装修时装修单位须带齐公司营业执照及资质等级证书复印件并 加盖公司公章。
3、提供装修设计图纸(装修平面图、天花平面图、立面图、大门装修图。电源照明插座平面图、电气系统图、弱电系统图、空调位置图等)。
四、装修审批
1、装修资料提供符合条件者管理处将在三个工作日内予以审批。
2、批准后装修单位须办理以下进场施工手续:
领取、签署有关文件;
按规定交纳装修保证金及其它相关费用;
办理装修施工许可证;
办理施工人员出入证.

Answer 3

好多年以前的工作了，凭记忆给你说一些主要的重点内容吧。

1. 从事商铺装修者,应具备工商注册登记,具备装修装饰行业资质，这个一定要有。

2. 审核施工图纸，尤其餐饮行业，一定要符合当地食药局对餐饮规范的相关规定，例如明厨亮灶、粗加工独立、冷凉间独立工具与紫外线消毒灯等。

3. 仔细、准确的划分商位，严格波导线位置，统一店招尺寸，这个一定不能出错，根据施工图纸，严禁超出统一规范的范围。

4. 土建方面，超过五米的砌砖墙体一定要打构造柱，墙体内要拉钢筋，确保墙体后期不会倒塌。

5. 吊顶的时候，一定要严格巡查，很多工人偷懒会胡乱焊接，我曾经不止一次抓到过往排烟管道或消防管道上焊接吊杆的。

6. 燃气管道一定是明管，这是死规定，吊顶和墙面装饰的时候，要查仔细了。

7. 餐饮行业厨房或水吧的操作间，一定要做防水，并必须做24或48小时的防水实验，这个绝对不能忽略。

8. 严禁使用密度板装修，因为含甲醛太高，对后期人员的伤害非常大，很多商装为了出效果，都会使用密度板，尤其要注意，通常所谓的奥松板，实际上是中密度板。

9. 除非是B级的防火材料，否则一定要刷防火涂料。

10. 使用类似喷漆这种大面积易燃材料时，要通知保安到场，建立围栏独立操作，期间要有间隔，严禁易燃气体密度过大导致火灾。

11. 油工和焊工严禁同时施工，那样容易引发火灾。