Question

我是第一套住房贷款，在农业银行贷款45万，10年还清，利率是多少？月供和利息是多少？具体怎么计算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
45万 10年(120个月),月还款额:
[450000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=4589.90元
利息总额:4589.90*120-450000=100788元

说明:^120为120次方

Answer 2

45万，10年，目前的基准利率是5.94%，按此计算月供为4982.37元，10年利息一共147884.95元。
用年金公式算就可以了。