总是想不开怎么办
生活里的很多想不开的现象,从可替代性的角度思考,都会豁然开朗。很多让我们犹疑不定的选择,从可替代性的角度分析一下,思路也能清晰不少。下面举个例子:
被朋友拉着去听了个房产答疑的小讲座,挺有意思。
很多人提问这里能不能买啊,那个盘是不是值得期待啊。主讲人的分析思路一直坚定得从一点出发:这个盘的可替代性强不强。
比如有的盘,位置不算特别好,但是楼面价不低,未来周边商业又比较确定地可期,因此预期未来房价不会低。但是介于它的地段,房价一高,那类似位置可替代的选项就太多了。这样的盘就比较尴尬。
有的盘,离地铁不算近,小区品质也一般,配套商业也不怎么样。但是人家所在的片区紧邻城市办公核心区,该区域同等价位几乎已经没有什么新盘可选了。那这个盘的可替代性就很低了,需要有意向的买家密切关注着。
其实不仅新房,二手房一样可以用这个思路。
以前文章写到过,我和率哥,在北京的第一次购房,买的是30来平方的迷你户型。2016年底正在我们想换房之际,遭遇各种调控政策。我们匆忙中以一个不算高的价格把房子卖掉了。
后来北京的房子是经历了一轮回调,但是独独我们卖掉的那个房子所在的小区,后来不仅大幅上涨,且在政策加码后回调也很有限,至今价格坚挺。
我后来复盘,才意识到:那个小区位于二环边上,无论去东边、西边上班都很方便。整个小区都是很小的户型,这种迷你户型在上海、广东还算常见,但在北京,这个面积配上住宅而非公寓的属性,真是稀缺中的稀缺。而面积小意味着总价低,在房价这轮暴涨后,它成为了越来越多手头不算宽裕的年轻小夫妻和独身人士的首选。
刚需便利性强总价低落户上车房,这一串标签,让它的可替代性极低。价格自然坚挺。
其二,要学会精神减压法 ,减轻心理压力,接受现实,开放自己的心扉,勇敢迈向社会。
其三,要学会辩证地看问题,认识到事物是会相互转换的,坏事可以变成好事,好事也可能变成坏事。对待事物要采取豁达的心态。
其四,要学会换位思考,设想一下他人遇到同类问题怎样思考,如何去做,结果是什么。
心里总是想不开,是自我封闭心态的突出表现,也是消极负面情绪压抑而造成的结果。海纳百川,有容乃大,想不开的朋友们敞开胸襟,面对生活,走向社会,拓宽自己的思路,让自己强大起来吧!