Question

个人手里买房子要注意什么？

Answer 1

一看看房本，看是不是本人的房产。\x0d\x0a二查房产有没有抵押，买卖，有无财产共有人。\x0d\x0a三购买是要签订详细的合同，尤其是违约情形一定要约定明确。\x0d\x0a四是要开发票，以防后患。\x0d\x0a\x0d\x0a另外如果要买抵债房，最好和卖方一起到开发商那里改底，与开发商重新签订购房合同，原合同作废。开发商签订合同，后续的事情都有开发商负责，只要同卖方的购房款处理清楚就行了。最重要的是搞清楚是不是给卖方的抵债房。如果开发商能够确认，同意改底，就同购买开发商的商品房完全一样了。付给卖方的购房款，要由开发商出具收据，最后换成发票。