Question

刚需买房应该怎样做才好

Answer 1

再次强调
刚需买房关注的重点不是房价
不是房价！

不是房价！

不是房价！

重要的事情说3遍！作为刚需，你要买房，真的不应该把重点全放在房价上面，还是那句老话：房价涨了，你不会卖，对你而言那就是一堆数据;房价降了，你家还在，不管怎样都比租房要强的多。那么，刚需买房应该注意哪些方面呢？
1.自身需求

这里我们所指的需求，不是说”我就是想买套房“，而是要明确你更深层次的真正需求，比如有的人买房是为了居住（离公司近，交通方便），有的人买房是为了孩子上学（学区房）

2.经济实力

买房，毕竟涉及到几十万甚至上百万，千万的款项，不是平时买个包包，手机那么简单，在确定了购房需求之后，一定要客观正视自己的经济实力问题，首付款能拿出来多少？能承受的月供是多少？装修款的预算是多少？这些都要做到心里有数，买房前预估好购房大概需要的费用，然后根据自己的承受能力去选择合适的房子，避免好奇负担不起的窘境。

3.购房政策及资格

随着一轮又一轮的限购，限贷政策，不少人失去了购房资格，不同城市的银行房贷政策，公积金政策，以及政府规定的购房限制条件都是不一样的，所以，一定要找靠谱的中介，帮助你确认是否具备购房资格

4.配套设施

配套真的不是越齐全越好，因为配套非常完善的小区价格肯定都是趋于高位，所以要根据自己的实际情况，比如家里有老人或者小孩对于周边配套的需求都是不太一样的。

5.房子的价值增长空间

有人不禁要反我问，说好的不看房价，为什么还要关注增值呢？是个正常人都会希望自己买到的房子将来是能升值的，适当的关注房子的价值增长空间是非常必要的。