二手房税费合同是写的双方各付各税,但实际交税的时候是买方出的,怎么样才能要回多交的税钱? 5
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买二手房时需要缴纳是税费如下:
1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;
2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);
3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);
4.印花税没有多少(几十元);
5.证书费80元。
1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;
2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);
3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);
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