Question

急！遗产分割问题!

两位老人拥有一座老瓦房（房产证是老爷爷的名字)，3个子女：大女儿、二儿子、小女儿。
大、小女儿出嫁后，二儿子和媳妇跟两位老人居住在老瓦房，因为孙子逐渐长大，所以决定扩建房屋，于是二儿子和媳妇独自出钱把瓦房翻新成了一座两层水泥房，大小女儿也曾参于帮忙，但未出钱。现在老爷爷过世了，房产证任然是老爷爷的名字，想咨询现在翻新后的两层水泥房二儿子有没有什么权利？

Answer 1

1、房产证是爷爷的名字，这房的产权就是老人的，房子应是老人的遗产，由3个子女共同继承。

2、二儿子的翻修行为：有证据证明是二儿子出的钱，可以在分割房产前先清偿所出的翻修款和相应利息。

3、在遗产继承比例上，因为儿子和老人生前共同生活、对老人照顾较多，应比2个女儿适当多分，多分的比例由子女协商，协商不成时可以起诉到法院由法官酌情确定。

Answer 2

二儿子的行为属于添附，添附后的不动产应属老人和二儿子共同共有

老人过世后，二儿子可以要求一半的房屋产权，然后就剩下的一半产权主张自己三分之一的继承权

至于大小女儿的行为，酌情处理

Answer 3

不宜分割的遗产，应如何处理？根据《继承法》第二十九条规定，不宜分割的遗产可以采取折价适当补偿或者共有等方法处理。

Answer 4

根据《继承法》的规定，尽了主要赡养义务的或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有赡养能力和赡养条件的继承人不尽抚养义务的，应当不分或者少分。要注意可以和应当的说法。

Answer 5

就我看来，我觉得应该给二儿子，女孩出嫁，尽到赡养义务了吗？当初不关心老人，现在反而回来想分一杯羹？没有良知！另外儿子花的扩建房的钱，于情于理该给儿子，不过如果真的讲证据，儿子未必会占上峰…不过还是一句话，亲情何必非要和铜臭连在一起？兄弟姐妹自己协商解决吧！个人拙见，不登大雅…