Question

房贷30万，等额本息15年还清，目前为止还了4年,现在想一次性付清划算吗？

我借贷30万15年还完已经还了4年想一次还完还需还多少钱

Answer 1

房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的那种更能节省利息。提前还款可能会需要收取违约金，具体以贷款合同规定为准，详情请咨询您的贷款行。

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应答时间：2022-01-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Answer 2

这种情况属于提前还款，
本来你的房贷是15年的时间
还了4年之后，
现在想一次性还清的话，
需要先向银行申请，
审核通过的情况下
需要支付违约金
才可以一次性还清。

Answer 3

那要看你是商业贷款还是公积金贷款了。如果是商业贷款的话，早还是比较划算的，因为商业贷款利率高。如果是住房公积金贷款的话，那就无所谓了。因为住房公积金贷款的利率只有3.25%。