Question

房屋继承公证废止后，该如何获得继承权

Answer 1

其一是通过公证的方式办理继承权公证；
其二是通过法院诉讼的途经解决。
然而继承权公证，公证机构却要收取房屋价值2%以内的公证费（各地公证机构收费不一），另外公证机关还要求继承人办理评估手续，以便按房屋的价值收取的比例收取公证费。因而，公证办理继承至少要产生两笔额外的费用，即公证费+评估费。
对于动辄几百万甚至上千万的房屋继承来说，2%的公证费外加评估费，至少也要几万元。
但是从现在开始，该笔费用成为了历史，所以又剩下一笔不小的费用哦。
那么取消了继承公证，又该如何取得房屋的继承权呢！
一、遗嘱继承或遗赠
笔者认为这类继承除非是公证遗嘱或经公证的遗赠，否则仍然需要其他法定继承人认可遗嘱或遗赠的法律效力，否则房地产登记部门一般难以据此办理房地产继承登记。
因此，仍然建议被继承人生前立公证遗嘱（公证遗嘱收费一般200元一份）。
二、协议继承
即全体第一顺位的法定继承人就继承份额达成协议，否则房地产登记部门无法就各继承人对房产享有的份额进行登记。
三、通过诉讼途径
既然各继承人无法就房屋分配达成一致意见，则可以通过诉讼途径，让法院依法判决。

Answer 2

以前是《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定继承遗产房强制公证。 2016年7月5日是司法部的通知废除以上规定，公民继承遗产不再强制公证。不是继承权公证，而是在办理继承时办理继承公证。现在继承遗产，可以选择公证，也可以不公证。