Question

我买了一套房子是二手房，过完户后发现原户主的户口没有迁走，致使我的户口不能落户到房子上。着急！！

我09买了一套房子是二手房，过完户后发现原户主的户口没有迁走，致使我毕业后的户口不能落户到房子上。和原房主交涉他以他的新房无法落户口为由，无法迁户口，想请问懂法的朋友，这在法律上有无法律可依。如果他拒不迁出户口，如何解决？？纠结，郁闷中！！

Answer 1

原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，例如无锡：

卖了房却不迁走户口将强制迁移：

【新政】对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。

【指南】房屋现所有权人持居民户口簿、房屋产权证明、书面申请，向房屋所在地公安派出所申请将房屋原产权人的户口迁出。派出所受理后进行调查核实，情况属实的，制作《迁移户口告知书》送达告知原户主按规定迁出户口。

无法直接送达的，将通过委托送达、公告送达（在市公安局门户网站进行公告，同时在房屋所在地社区<村>或居民小区公告栏进行张贴）等形式告知。

扩展资料

《江苏省常住户口登记管理规定》

第九十六条 因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关应当受理并调查核实。情况属实的，应当告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。

经公安机关告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭以下材料将其户口迁至社区家庭户：

(一)现所有权人书面申请;

(二)现所有权人居民户口簿;

(三)现所有权人合法稳定住所证明;

(四)迁出户口告知书。

参考资料：人民网-无锡出台户籍新政 卖房户口不迁可"强制迁移"

参考资料：金湖县人民政府-江苏省常住户口登记管理规定

Answer 2

上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗？拒不迁出风险你担不起

Answer 3

你再仔细看看购房合同，其中应该有一条，当过户完毕后，原房东应在一个月之内迁出户口，而且在合同前面应该还有房子的类别，应该有一条是空户的，你还可以找当时的中介公司~让他们帮忙配合你，这也是当时他们做的没到位！

Answer 4

方案一；把原住户的户口下到社区，把你的户口上好。
当然你的房产证、购买的发票等齐全
方案二；协商解决，一定是有办法的！

Answer 5

他不迁，你到社区，他们会帮你办，把原住户的户口下到社区，把你的户口上好。
当然你的房产证、购买的发票等齐全
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