Question

买了个二手房，房产证是02年的，土地证是05年的划拨大正，请问我们房子的产权还有多少年？谢谢

Answer 1

房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，所有权是永久的，土地使用权住宅70年。划拨的土地是国家无偿地给土地使用者使用的，一般不设定土地使用年限，但设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。

Answer 2

你确定没弄错吗 ？ 房证是02 土地证是05 ？ 而且还是划拨 ？ 划拨的属于经济适用房。出让的属于商品房， 如果是经济适用房经过二次交易就不分是划拨还是出让了。房子的产权年限是终身的，土地的使用年限是自出让之日起 70年。

Answer 3

住宅用地的年限是七十年的土地使用权，房产权是永久的。土地是国家的财产，房子是个人的财产，根据物权法规定，私人财产也一样受到保护的！

Answer 4

砖混的44年，混凝土的64年。