Question

关于过户房产的问题（知道的帮我解答下，谢谢）

82年母亲单位分配了一个30平米的住房，2004年在房改时我出钱买了这套房，当时用的是我母亲和已故父亲的工龄（父亲是74年去世的），产权证上写的是我母亲的名字，现在母亲要把房子以买卖的形式过户到我名下，可房产局的工作人员说这个房子已有一半变成了我父亲的遗产，我想问的是父亲已故8年后分配的房子，房产还有他的一半吗?
请回答的详细些，万分感谢
重点是父亲死了之后才分得房，死了之后才分得房，房产还有我父亲的一半吗？我今年47，没爷爷奶奶，母亲在世，有一个哥和两个妹妹

Answer 1

是的，有你父亲一半
但没关系，你父亲的房产继承人为你、你母亲、你爷爷奶奶，只要你母亲和你爷爷奶奶直接到场签字放弃继承，（如你爷爷奶奶已去世则需要死亡证明），这一半你就可以直接继承了

问题补充：

“重点是父亲死了之后才分得房，死了之后才分得房，房产还有我父亲的一半吗？”
“当时用的是我母亲和已故父亲的工龄（父亲是74年去世的），产权证上写的是我母亲的名字”

你看，还是与你父亲有关的，所以是有你父亲的一半，不以出证日期为准
要继承这一半，必须你的一个哥和两个妹妹也签字放弃

Answer 2

1楼说的完全正确 只要你爷爷奶奶放弃继承 因为这套房子是夫妻共有的财产 所以你父亲有一半的继承权 在结婚后国家法律规定婚后的财产是夫妻共有的 除非婚前有签订婚前财产证明 不过以前也没有这一说 所以你的父亲是拥有这房产的一半

Answer 3

因为房改时用你父亲工龄，所以虽然是你父亲去世后参加房改也有他一半的产权

Answer 4

有一半是您父亲的遗产，所以现在有一半需要按照继承的方式支付过户费用，一般没有碰到这样的事情，因为您母亲还在世，那么这个您母亲可以支配这个房屋