Question

卖“二手房”，做为卖家需要注意什么？

另：中介公司要求将“房产证原件”抵押在中介，说是为了方便办理相关手续。
1、请问是否有这个需要？难道用“房产证复印件”不能代替嘛？
2、如果将原件抵押在中介，有何弊端和隐患？

Answer 1

Answer 2

如果卖方将房出售是不是要交手续费给中介，其他费用怎样承担？如:过户费、税费等

Answer 3

宋聪聪律师

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张保刚律师

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刘勇律师

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王莉律师

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Answer 4

1、如果是全款付清，在去房管局签订过户合同时，必须是先收到全款再签字，保证自己合法权益的绝对安全！
2、如果是买方需要办理贷款，必须通过一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，除非当地房管局有资金监管业务才可以，否则，不要配合买方贷款。
无论何种付款方式，由第三方正规机构办理对双方的合法权益是最安全，最公平，最有保障的

Answer 5

1、如果是全款付清，在去房管局签订过户合同时，必须是先收到全款再签字，保证自己合法权益的绝对安全！
2、如果是买方需要办理贷款，必须通过一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，除非当地房管局有资金监管业务才可以，否则，不要配合买方贷款。
无论何种付款方式，由第三方正规机构办理对双方的合法权益是最安全，最公平，最有保障的！