Question

公积金贷款35万,30年换清,如果提前还清贷款在第几年最划算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款35万元，30年期，等额本息月还款额1523.22元,总还款额548359.2元,其中利息总额198359.2元。考虑到公积金贷款利率很低，个人认为不提前还款最划算，贷款利息还不够人民币贬值的。

Answer 2

提前还贷是越早还越划算。提前还贷无非是为了省利息嘛，利随本清，你越早提前还贷，剩下的尚未归还的本金就越少，那由此产生的利息自然也就越少。所以要提前还贷的话，越早越好。

Answer 3

您好！如果仅考虑利息支出，贷款期限越短，利息支出越少；
如您有更好的投资项目，收益高于贷款利率，且收益确定、风险可控，可以选择尽可能长的贷款期限，以提高资金收益；
另，还要考虑您的财务安排。如，是否有紧急支出的可能等。
以上建议供参考。建议您咨询金融理财师，为您量身定作合适的投资方式。

若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

Answer 4

马上还最划算