Question

请问买卖二手房中买卖双方都是二套购房税要怎么算

Answer 1

根据目前国家现行政策，首先不知道你买的是那个城市的房子，但一般都是由买方承担所有税费，一个不成条纹的规定，因为近期调整政策，如果出售方不是家庭唯一住房，房本满5年也要交个税，所以如果您买房的话，可以和房主谈谈房价看看能否给您让价，如果不降我们只能认了，毕竟想买一套满意的房子，多交也就是几千元，如果按常理交税规定的话，购买方：只交一项契税：因为是二套所以是3%，出售方要交：营业税：5.5%和个人所得税1%，但现在出售方要交税的话，他会把税费加到房款里，所以和我们购买方来交税是一样的，只能说看看目前政策我们多和出售方谈谈，让出售方给降低价格，双方一个平衡，如果有什么疑问，继续留言。

Answer 2

你好！买卖双方均是二套房税费买方需要3%契税 ，卖方多交一个个人所得税。

Answer 3

契税3%，营业税5.6%（没满5年的房子，满5年的房子140方以下免交，140方以上交差额），个税1%，这三个税种是大头