Question

现在我和父母住在一起，有一套房子，房产证上是父亲的名字，想贷款买一套，写我的名字，算是第二套房子吗

我已成年（未婚），有稳定收入，公积金，可以每月偿还贷款。
听说第二套房产首付高，所以想请教一下专家

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你已成年，和你父母就不算一个家庭的了。 如果是写你的名字，是按首套算。

追问

我看网上说买房是以家庭为单位，不是以个人为单位，现在我和父母在同一户口上，这样还算是第一套房吗？

追答

家庭为单位的定义是夫妻双方加未成年子女，你已成年，和你父母不属于同一家庭了。 不管户口本，以成年为准。在同一户口上，也算一套房。房管局和公安局是两个部门，所以在执行某些法规的时候，都有自己的定义方式。

Answer 2

以房产证的拥有人名字为准。
看你资料，你暂时没有房子，首套房只需缴纳30%房款就好，而且契税享受1.5%计算。

追问

我看网上说买房是以家庭为单位，不是以个人为单位，现在我和父母在同一户口上，这样还算是买的第一套房吗？

追答

以个人为单位，子女迟早结婚，户口迟早独立。
不知你是哪个省哪个城市？最好问问权威部门，有无特殊要求。

Answer 3

不算第二套房子。第二套房子是指你原有一套房，房产证上是你的名字。以你的名义再购一套房，才属于第二套房；你在可放心买房

Answer 4

你已成年，你买房的话，算首套。首付30%。