Question

二手房交易时的直更无税是指什么？直更与过户有什么区别？直更房源是怎么来的？

Answer 1

直接更名的是和开发商（新房）签订的协议，直接更名的房子肯定是和开发商有关系的拿出来的。无税就是没有营业税，土地出让金，建筑面积装让费等二手房过户的相关费用。过户是指和一般的二手房房主签订的买卖协议。二者本质不一样，但意义是一样的。

追问

直更是指直接与开发商签订购房协议，实质是购新房的合同而非二手房合同，是吗？

Answer 2

无税是指无所得税。有税一般是指购买的时间不超过五年的房或有第二套房而言的。

追问

我想知道直更是怎么回事！和普通二手房交易的区别！