现在是投资日本房产的最佳时间点吗?
2019-03-18 · 百度认证:环中向日葵(北京)国际咨询有限公司
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如今,日本人口从地方城市流入东京圈(东京、埼玉、千叶、神奈川)的情况根本停不下来!
日本政府早在2015年就开始致力于「地方创生」的综合战略,希望在2020年之前使之平衡。然而,以日本年轻人为中心,2018年超额迁入东京地区的人数约达14万人。也就是说,日本单身居住者会持续增加,而有这样趋势的日本城市只有东京。
在泡沫经济鼎盛时期,日本投资者大量购入海外不动产。近期情况恰恰相反,从海外购入日本不动产变得活跃起来。
最主要的原因是日元贬值。根据安倍政权的经济政策,日元汇率下降。在海外投资者看来,同样的资金能买到价值更高的不动产,感觉相当划算。不需要特别努力,仅仅的汇率变动,对他们来说资产价值就已经有大幅度增加。
“没有不买的理由”是外国投资者真实的感觉。
日本政府早在2015年就开始致力于「地方创生」的综合战略,希望在2020年之前使之平衡。然而,以日本年轻人为中心,2018年超额迁入东京地区的人数约达14万人。也就是说,日本单身居住者会持续增加,而有这样趋势的日本城市只有东京。
在泡沫经济鼎盛时期,日本投资者大量购入海外不动产。近期情况恰恰相反,从海外购入日本不动产变得活跃起来。
最主要的原因是日元贬值。根据安倍政权的经济政策,日元汇率下降。在海外投资者看来,同样的资金能买到价值更高的不动产,感觉相当划算。不需要特别努力,仅仅的汇率变动,对他们来说资产价值就已经有大幅度增加。
“没有不买的理由”是外国投资者真实的感觉。
2019-03-14 · 持日本国土交通大臣经营免许
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随着东京奥运会的临近,越来越多的投资者看好日本房产。举办奥运会会给当地以及临近城市带来经济效应,也会给房产带来一定的涨幅。
自从日本东京承办了2020年奥运会以后,日本房地产升值预期浓厚,日本房产在2016年已是红利不断。日本政府提出了到2020年达到4000万人的目标之后,就开始不断加紧开发新的旅游资源,所以对房屋需求也是很大的。
日本房产在2020年东京奥运会召开之前,会成为主要海外置业对象。除了东京奥运会可能会带来的房地产的升值,另外日本政府也在大力推动日本旅游业的发展,包括大阪世博会、大阪赌场、赌场度假村,都说明日本将迎来大量的外国游客,自然对酒店、住宿有更多的需求,所以现在投资日本房产不失为一个好时机
自从日本东京承办了2020年奥运会以后,日本房地产升值预期浓厚,日本房产在2016年已是红利不断。日本政府提出了到2020年达到4000万人的目标之后,就开始不断加紧开发新的旅游资源,所以对房屋需求也是很大的。
日本房产在2020年东京奥运会召开之前,会成为主要海外置业对象。除了东京奥运会可能会带来的房地产的升值,另外日本政府也在大力推动日本旅游业的发展,包括大阪世博会、大阪赌场、赌场度假村,都说明日本将迎来大量的外国游客,自然对酒店、住宿有更多的需求,所以现在投资日本房产不失为一个好时机
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