Question

南京贷款买房条件是什么？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

南京贷款买房可以分为住房公积金贷款和商业银行贷款。

贷款买房会对你的资质进行审核，如工作、家庭、个人征信等，决定是否贷给你和贷款额度是多少。每个人的情况不一样，可以去银行或者公积金管理中心咨询一下。

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签订按揭协议的开发项目应当具备以下条件：

开发项目的《不动产权证书》（《国有土地使用证》）、《建设工程规划许可证》合法有效。开发项目具备销售条件，已经取得销售许可。项目楼栋为本市普通住房。开发项目已落实商品房预售款专户资金监管。

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    南京签订按揭协议的开发单位应当具备以下条件：

    （一）开发单位合法合规，信誉良好

    开发单位的设立是依法登记的，无不良信用记录，依法正常缴纳住房公积金。

    （二）开发单位财务状况良好

    开发单位资产负债率一般不超过85％，落实商品房预售款资金监管。

    （三）开发单位愿意为贷款职工提供担保

    开发单位自愿为贷款职工提供阶段性担保，担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动产登记证明》（《房屋他项权证》）并交受委托银行执管之日止。开发单位同意在担保期间内，代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

    （四）符合住房公积金贷款有关的其他规定。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！