Question

二手房市场下滑明显，为什么不见炒房客降价抛售？

Answer 1

还得在天上飞，只是飞的低一些，调控的目的是稳定楼市，一般情况下而不会出现大涨大落。如果未来依然是一房难求，买楼需要摇号，就可能意味着炒房客手里囤积的房子依然有大量升值空间，如果交得房产税同房子预期获利相比微不足道，谁会急着抛售房产呢

Answer 2

二手房市场下滑明显，也就说明买方需求不够，观望更多，炒房客卖出动力不强，捂盘待售，自然就不会降价抛售。

Answer 3

二手房市场明显下滑。主要原因是国家认识到了房地产市场的吸金效应。国家的投资60%以上都进入了房地产。掏空了居民的储蓄能力。大多数人都负债生活。这样对其他产业发展产生了巨大的负能量。对我国经济长期发展十分不利。因此国家强硬地出台了调控房地产政策。房地产市场出现了明显的稳中有降的局面。这是国家调控政策的明显显著成果。炒房的人还有一些幻想。幻想有一天房价继续向上涨。然后他们在房地产市场当中大捞一笔。这主要是他们对房地产的市场判断不明确。买方卖方的博弈期还没有达到顶峰没有结束。永远处于僵持阶段。自然炒房客就没有出现大面积的抛售现象。

Answer 4

这是因为虽然二手房价格下滑明显，但是新房的价格很多城市还是稍微有点上涨的，整个房地产市场的大趋势还没有出现明显的下降的迹象。所以炒房客们肯定是心里存在侥幸心理，希望二手房价格还能回升。
有些二手房房主可能买房的价格比较高，现在二手房市场价格下降已经跌破了他们的买房价格，出现了亏损，所以希望能够等到二手房价格再回升的时候再去买，避免亏损。
其实二手房市场可能更能反映现在怎么的市场需求？基本上满二二十房的人，多数都是自己有刚需的人，所以二手房市场的下降明显声明，刚需并不是特别的旺盛，而且在整个市场确实不明显的情况下，有些买房人会观望。所以炒房客难免还是存在着一种能够上涨的心理。

Answer 5

房价二手房房价下滑只是暂时的。更多的还是以上升趋势为主。而且炒房客是以挣钱为目前暂时肯定不会降价抛售。