Question

像这样我的物业费能不交吗？不交有什么后果？

我住在我们小区最东面的小高层，小高层楼房前面没有摄像头，但是小区其他的多层前面都是有摄像头的，只有我们这一排小高层前面没装，有的东西坏了都不知道谁弄的，请大神告诉我我该怎么办？这样让我交物业费好不甘心啊。
要是小偷往前面爬进家门也看不到的哇

Answer 1

由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。

Answer 2

答复：
您需要交纳物业费，如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的
主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业
物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务，这是物业法约定的
物业管理有瑕疵的，可以投诉和提要求建议，以交流为主，以不交物业费对抗，受伤的是业主
又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司

摄像头这些东西损坏或者没装的，可以个人或者业主集体向物业或开发公司要求
关于这些是找房产管理部门的，通常是房管局
希望对你有帮助

Answer 3

要交的，是新交小区的话，摄像头的安装其实是在物业进驻前就确定好的，其实上来讲跟物业没关系，建议你跟物业沟通后，与开发商联系一下，看看当初的设计是什么样的。物业费是必须要交的，如果欠缴是要被起诉的。

Answer 4

你也必须缴纳物业费，关于摄像头的安装问题你可以根据需要与物业公司沟通，成立业委会的由业委会进行沟通谢绝，但由此不缴纳物业费，是不符合常理和违反法规的行为。

Answer 5

物业费应该交，但是该有的福利没有你可以去有关部门投诉。
不交不是违反党和国家的方针嘛。

追问

有关部门是哪里？

追答

物业公司，也可以请教懂法的人。我没有遇到这些事情，所以不能给你具体细致的解释了。谢谢