Question

上海卖房子，出售10年前的房子，不是家庭唯一住房，原产值不到50万，现在市值200万，需要交税吗？

如果按规定财产转让所得，通过公式计算，交个人所得税，税率。计算出来的税费特别高，这合适吗？还是像这个情况，有其他规定？个人所得税要交几十万，这是不是有什么问题？

Answer 1

现在出售10年的房子，不管以前房子多少钱，要出售也要按照现在的市场价格算，原来的房子一产值不50万，现在按市场价市值200万，那就就应该按照现在的市场价200万的价格交税。

Answer 2

是需要交税的的，具体交多少可以咨询中介，或者在办理房屋所有权转换时，咨询工作人员。

Answer 3

受赠 人取得赠与人无偿赠与 的（包括受赠、继承、离婚财产分 割等非购买形式）不动产后 ，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

Answer 4

唯一住房不用交税的，其余的都得按规定缴税的，与房子原产值无关。

Answer 5

必须交增值税