Question

成都买房，二手房，跟新楼盘有什么区别吗？

我觉得二手房装修了的，也挺好啊，跟新楼盘有什么关系么？想买套80平左右的房子啊，60W左右了吧，不懂这些啊。。。

Answer 1

成都买房，二手房，跟新楼盘的区别如下：

1. 二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了;

2. 新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住.

Answer 2

我在房屋中介做过，如果你着急住 或者不想去装修可以买二手房 但是二手房在成都各种税费都是你买家承担 ，而且二手房是被别人住过的，有很多不确定因数 ，而且你一旦买了二手房 那我可以很明确的告诉你 你要换手机号了，因为你会接到无限个没完没了的二手房中介的电话，建议如果你有时间或者不着急还是买新房 ，这样住着也安心，关键是可以按着自己的理想装修

Answer 3

2手房和1手房 最大的区别就是 如果装修了、就是住了和没住的区别、

如果是毛坯房、就是价格上的区别、2手便宜、过户费相对贵一点、1手房贵、上户费便宜一点、总的来说、1手房比2手房贵、

1手房是期房多、2手都是现房

Answer 4

新盘需要摇号，也可能摇不中，会增加购房的时长。
二手房的话可以选择一个喜欢的区域以及地段什么的。
二手房是现房，一般都是装修好的，自己装修也比较费时，不过自己装修的话是自己喜欢的风格，看个人喜好。