Question

婚前父母买的房婚后过户给子女后房子属于夫妻共同财产么？

婚前父母贷款买的房子用来做婚房，婚后父母还完贷款，名字是父母的，这时候父母如果将房子过户给子女，房子这时属于夫妻共同财产么？

Answer 1

1、婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：（1）父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。（2）父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。
2、《婚姻法》

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

Answer 2

是的，因为你们已经领了证了，按照新婚姻法，如果过户给你，就算是夫妻共同财产；但是如果是你父母的名字那就没有关系了，不属于你们夫妻财产。

追问

因为要给孩子上户口 公证的话派出所不认可

追答

恩，这个如果是给孩子落户口那就没办法了，现在公证是没有用的，婚姻法就是这样规定的，不过不会有什么大的问题。

Answer 3

按照法律规定，婚后过户给子女及配偶，是属于父母对你们夫妻的赠与，是你们夫妻俩共同拥有的，所以是婚后共同财产。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

Answer 4

新婚姻法规定。不属于。属于父母赠送给孩子的。要是过户给两个人的名字就属于赠送给两个人的。父母有权撤回赠送的。

Answer 5

是的，
如果仅仅是过户，就属于夫妻共同财产。
建议不更名，
然后以遗嘱形式指定财产继承人，并做遗嘱公证。
只有如此才能规避夫妻共同财产。

追问

因为要给孩子上户口 公证的话派出所不认可

追答

这种情况就必须更名，
而更了名，即便是仅有你的名字，也属于夫妻共同财产，没办法变通了，抱歉！