Question

二手房过户需要交哪些费用？

我刚在我们那里的小县城买了栋二手房子，价格为30万，占地面积46平方米，共五层楼高，总面积254平方米，有房产证和土地证，房产证是2006年办理的，土地证2002年办的，办理过户手续需要交哪些费用？麻烦知情人士告诉我，谢谢了。

Answer 1

二手房过户需要缴纳个人所得税，如果说是离婚私产的还要交纳离婚所得税。要带上身份证、户口本、结婚证以及房产证。

Answer 2

税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、增值税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。

Answer 3

二手房过户需要交契税，评估费，资料费。

Answer 4

交易手续费、中介费、合同印花税、转产费、个人所得税。需要准备房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方的婚姻状况证明、买卖契约等。

Answer 5

房产过户的费用一般包括哪些费用