Question

买二手房和新房哪个划算

Answer 1

根据我在菁英工作这么久的经验来看：1.新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方，二手房基本位于城市核心区，交通便利，人员密集
2.买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
3.二手房相对于新房来说，房屋质量可谓是一目了然。经过几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来。

Answer 2

第一是看你的房子是刚需还是投资；第二不同的地段具有不同的投资价值，例如是地铁房还是学区房；第三，现在大部分新房都是期房，所以还要看你是否着急入住，急于入住可以选择二手房，望采纳，有问题还可以追问

Answer 3

主要还是看投资还是自己住的
自己住的话，首选新房，新房有的是毛坯，统装，精装
投资的话，新房，二手房，都可以，只要价格划算
无论新房还是二手房，都是需要看地段，配套，交通一块的

Answer 4

同等地段的房子看新房和二手房的溢价差多少，还有新房和二手房资源配比差多少这个不是一句话能说清的
如果资源、地段差别不大但是新房和二手房差价不多建议买新房，毕竟不用交税费，能省很多，要是新房比二手房溢价太高，建议买二手房买了就可以住或者出租，减少房贷压力，新房一般都会要等一两年才能交房

Answer 5

一、新手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。 二、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。