Question

二手房税费由谁承担

Answer 1

买房人和房主各承担一部分，买房人占大头

Answer 2

税费分契税与个人所得税及增值税，契税由购房方缴纳，个人所得税与增值税由出售方缴纳，但现在你买的是二手房，而一般房东在中介挂牌的时候会说明要一个到手价，那么就是一切费用均不负责，那么其中较多的就是中介费及相关出售方要缴纳的税费，那么中介公司在计算房价的时候就会把这部分费用算到总价里，看上去好像是由购买方在交这部分费用，其实就是出售方先以高于到手价的价格收进房款再支付出去一样，也就是说房价要少高一些，如果在洽谈的时候说明了实际的房价，并且你也接受了，那就没问题了。

Answer 3

二手房转让的营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费，按税法规定，转让方是纳税人，由转让方缴纳。
二手房购买方需缴纳房屋契税。

Answer 4

二手房交易的税费由谁来交？一般大头儿的应为卖方交，也有的买卖双方协商而定。现在买房的不要慌，不合理的完全不接受。因为当今房价已无涨势，涨了就没人买，反倒是买房的人要承担房价下跌的危险。 因此，对于卖方额外提出的帮他缴纳税费的要求，可以坚决驳回。为了提高己方的谈判筹码，您甚至可以要求卖方承担应由买方缴纳的税费。

Answer 5

您好,按照规定买卖双方各1%,但实际交易过程中是由买方出2%,卖方不出中介费