买二手房怎样办理贷款?
买家夫妻双方都有固定工作,想购买一套二手房(二手房手续齐全),可手头没有全额房款,想购款一部分,问:是否需要先将二手房全过户后方能贷款,那样的话卖家能同意吗?大家说说!谢...
买家夫妻双方都有固定工作,想购买一套二手房(二手房手续齐全),可手头没有全额房款,想购款一部分,问:是否需要先将二手房全过户后方能贷款,那样的话卖家能同意吗?大家说说!谢谢!
如果房已全过户给买家,买家不认账了,卖家岂不一场空? 展开
如果房已全过户给买家,买家不认账了,卖家岂不一场空? 展开
提示借贷有风险,选择需谨慎
44个回答
2015-07-19 · 知道合伙人金融证券行家
关注
展开全部
买二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、买方夫妻收入证明和无房证明到银行申请办理,之后到房管部门评估公司评估、测绘、交税、过户、抵押,之后带着契税票、评估报告、抵押证书和上述材料到银行支取贷款。
带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、买方夫妻收入证明和无房证明到银行申请办理,之后到房管部门评估公司评估、测绘、交税、过户、抵押,之后带着契税票、评估报告、抵押证书和上述材料到银行支取贷款。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
二手房贷款问题其实很简单,但是关键是卖方是否相信你。因为你在办银行贷款的时候,必须先把房子过户到自己名下。
银行有一个审批流程,需要你出示6个月以上的银行流水。你的工作证明,你和你爱人的结婚证。卖家的房产证和土地证。
你可以找个规模比较大的中介代办,这样对你和卖家都有保障。
如果还有疑问的话,可以继续找我提问。
银行有一个审批流程,需要你出示6个月以上的银行流水。你的工作证明,你和你爱人的结婚证。卖家的房产证和土地证。
你可以找个规模比较大的中介代办,这样对你和卖家都有保障。
如果还有疑问的话,可以继续找我提问。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
可以,手续证件一定要齐全,夫妻双方身份证户口本或未婚证明,收入证明,,大概流程找评估公司出评估报告,审批,签贷款协议,抵押,放款,一般要30个工作日
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
你是自己买的房子还是通过中介啊,通过中介就让中介去做就好了。
如果自己买的房子,你可以去银行,有些银行是有直客业务的;就是直接面对客户的,银行可以很清楚的告诉你该怎么操作。
有的银行是要通过担保公司来做贷款的,你要找一间担保公司,他们可以帮你搞定一切问题,当然担保公司是要收费的。
银行贷款这个问题,各个地区之间的差异很大,不同银行有不同的要求,最直接的方法是你去银行来咨询。
网上的东西很空洞,对于实际操作帮助不大。去找银行或者担保公司吧,祝你好运。
如果自己买的房子,你可以去银行,有些银行是有直客业务的;就是直接面对客户的,银行可以很清楚的告诉你该怎么操作。
有的银行是要通过担保公司来做贷款的,你要找一间担保公司,他们可以帮你搞定一切问题,当然担保公司是要收费的。
银行贷款这个问题,各个地区之间的差异很大,不同银行有不同的要求,最直接的方法是你去银行来咨询。
网上的东西很空洞,对于实际操作帮助不大。去找银行或者担保公司吧,祝你好运。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2010-10-12
展开全部
二手房贷款问题其实很简单,但是关键是卖方是否相信你。因为你在办银行贷款的时候,必须先把房子过户到自己名下。
银行有一个审批流程,需要你出示6个月以上的银行流水。你的工作证明,你和你爱人的结婚证。卖家的房产证和土地证。
你可以找个规模比较大的中介代办,这样对你和卖家都有保障。
银行有一个审批流程,需要你出示6个月以上的银行流水。你的工作证明,你和你爱人的结婚证。卖家的房产证和土地证。
你可以找个规模比较大的中介代办,这样对你和卖家都有保障。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
17317人正在获得一对一解答
成都星星点灯5分钟前提交了问题
厦门蝴蝶飞舞1分钟前提交了问题
沈阳星空之梦5分钟前提交了问题