Question

我的物业费应该怎么交

补充一下，我买房子的小区规划上应该至少有6排楼房，而目前只建了2栋，现在小区没有垃圾箱，没有大门，有一个维族老汉扫地，同时扫完地就去登人力三轮车，而且是在我们都不知道的情况下， 一个所谓的安民物业说要收物业费。我想问的是小区未建成前物业费我要交么，而且我应该交给这个所谓的安民物业么？

Answer 1

发表下个人看法，希望帮到你。
你们这小区还未完全开发，目前只是过渡期，但有业主入住。建议如下：
1、向开发商询问，安民物业的事实，并要求查看开发商委托安民物业做物业服务的合同协议。如果开发商不承认或没合同，在法律上可以不对这个安民物业交纳服务费。
2、如果开发商认同，情况属实，可以查看开发商在购房合同中对业主做的承诺或保证；可以要求物业出一份服务费的成分明细，如果没有该过渡期的标准，可以由业主与开发商、物业三方对过渡期的物业事宜进行协调。
3、在确认开发商或物业为按合同履行职责，且要求未果，可以向当地房产行政主管部门反映，协调解决。
补充：过度期很正常，主要是环境治理和费用纠纷，问题不大，对开发商和物业来说都不是什么问题。

Answer 2

物业费的缴纳应该按合同来办，与小区规划是否全部完成无关。你只要看清合同里所写的缴费日期就好，至于像你说的没有大门、没有垃圾桶之类的问题，可以向物业提出整改要求。