二手房交易税费怎么算?
本人于1994年购入一套商品房,至今没有转让也没有购入其他房产。现在想卖掉重新购置。1994年购入金额为5万,现在价值为50万?根据新政策为我需要缴纳哪些费用?费用在多少...
本人于1994年购入一套商品房,至今没有转让也没有购入其他房产。现在想卖掉重新购置。1994年购入金额为5万,现在价值为50万?根据新政策为我需要缴纳哪些费用?费用在多少~?
另问:本在在农村有一套自建房,该商品房是否属于唯一住房~?
PS:本人在三线城市。。。
我的商品房 房产证是1995年的!!! 展开
另问:本在在农村有一套自建房,该商品房是否属于唯一住房~?
PS:本人在三线城市。。。
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2017-11-13 · 百度知道合伙人官方认证企业
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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