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我想买套二手房总计85万,产权证还没办下来,购房合同抵押在银行贷款,房东是4000从开发商手里买的,房主在银行有41万的贷款,如果交易让我续他的贷款,(据说利率是3点多,...
我想买套二手房总计85万,产权证还没办下来,购房合同抵押在银行贷款,房东是4000从开发商手里买的,房主在银行有41万的贷款,如果交易让我续他的贷款,(据说利率是3点多,由于他前年买的,买的按一套房贷的~)首付要43万多,请问下这种房子交易我应该注意些什么,交易前应该把什么情况弄清楚?谢谢请高手指导下~~
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你在那个城市?正规的交易你是不可能继续他的贷款继续贷的,因为产权证更名后,他的贷款会全款付清(即你先贷,由你贷的银行直接还给他贷的银行),若存在房子未还清的前提下,是不给过户的,这个你要清楚
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1.原房东4000从开发商处购买,你需要注意房屋性质。自己是否符合标准
2.没有房产证的交易不受法律保护,如果你想试试。建议你先给个预付款,原房东自己还款。等你入住新房以后再帮房东去还款。过户前必须结清贷款。
至于合同的严谨性,可要慎之又慎了。
2.没有房产证的交易不受法律保护,如果你想试试。建议你先给个预付款,原房东自己还款。等你入住新房以后再帮房东去还款。过户前必须结清贷款。
至于合同的严谨性,可要慎之又慎了。
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现在很少有银行能办转按揭 , 你或他先把贷款还了 然后你在贷款
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