Question

关于二手房手续费问题？

关于二手房手续费问题？

1.普通住宅。
2.105平（当时成交价42W）。
3.房产证满2年以上。
4.本人首次购房。

哪位大神帮我预估下多少过户费，最好给个计算方式及说明。小弟在此祝大家2018一路发。

Answer 1

1.卖方当初购房发票的金额减去现在卖给你的价钱，之间的差价需要缴纳个人所得税，这钱是你掏，大概5%的税。
2.房屋评估价，按照面积140以下1%的税率进行计算，这是契税。
3.其他工本费，过户费。
你这42万的房子，乱七八糟加吧加吧最多6000块钱，不算中介费。